Комплекс «Evridika Hills»

Вы мечтаете о квартире на известном горнолыжном курорте? При этом возле горнолыжных трасс. Современный и уютный второй дом, который Вам гарантирует доходы от сдачи в аренду и возможность получить прибыль от последующей перепродажи.

Все это может стать Вашим, купив квартиру в новом курортном комплексе Evridika Hills, Apartments & SPA, расположенном в сердце горнолыжного курорта „Пампорово”.

Evridika Hills, Apartments & SPA находится между турбазой „Студенец” и первой станцией канатной дороги (вблизи гостиницы „Панорама”). Предлагает 86 полностью завершенных и отлично меблированных квартир, которые расположены в двух зданиях – Villa Amata и Villa Orpheica. Виллы спроектированы в традиционном стиле, и следуют архитектуре широколыкского дома. Комплекс предлагает ряд удобств: рецепцию, лобби-бар, лифты в каждом здании, подземную автостоянку,  фитнесс, SPA - центр, лыжный гардероб, которые позволяют комплексу Evridika Hills, Apartments & SPA полноценно работать на гостиничном принципе.

Основным преимуществом нашего предложения является то, что дополнительные удобства, которые позволят Вам получать доход от сдачи в аренду, как от гостиничных апартаментов, получаете безвозмездно, а окончательная стоимость апартаментов остается прежней. Таким обнразом получаете независимость и гибкость при эксплуатации и сдачи в аренду Ваших апартаментов.

Таким образом ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПЛАТИТЕ!

Срок сдачи комплекса – май 2008г.

Удобства

Курортный комплекс Evridika Hills, Apartments & SPA предлагает ряд удобств, которые выгодно отличают его от стандартного жилого комплекса Предлагает все сооружения и удобства, необходимые для полноценного отдыха, учитывая то, что после ввода в эксплуатацию, комплекс будет работать на гостиничном принципе. Дополнительные сооружения:  служба приема и размещения /рецепция/, кафе - бар, фитнесс - центр, SPA - центр, лыжный гардероб и сушильня, прачечная и сервисное помещение, крытая и открытая автостоянка.

Наличие службы приема и размещения и дополнительных сооружений для использования в свободное время позволяют категоризировать объект, что позволит повысить окупаемость инвестиции от сдачи в аренду. А если Вы покупаете квартиру, чтобы проводить часть своего свободного времени, упомянутые удобства  повысят качество Вашего пребывания и позволят Вам полноценно отдохнуть.

Огромное значение для этого имеет и эксклюзивное расположение объекта – у лыжных трасс, так что, выходя из лыжного гардероба, Вы непосредственно можете подключиться к спускам.

Квартиры

Общее число квартир 86. Почти во всех квартирах есть терраса с красивым видом на курорт „Пампорово” и/или на вершину Снежанка (снегурочка) и  телевизионную башню. Для большего уюта и романтики, квартиры с одной и двумя спальнями имеют камин в гостиных, который можно использовать как для создания уюта и романтической обстановки, так и для отопления. Каждая квартира располагает помещением для лыжного инвентаря и лыжной экипировки

Квартиры передаются полностью завершенными и меблированными, описание состояния, в котором сдаются квартиры:

Обслуживание и управление апартаментов

Обслуживание здания (property management) – в услугу входит обслуживание здания и общих частей – коридоров, лифтов, фасадов, зеленых площадей, сраховка зданий и пр. Цена за обслуживание оплачивается однократно на годовом принципе и составляет 8 евро/м2 /без НДС/. С этой целью заключается договор о техническом обслуживании сроком на 1 год с Орко (www.orco.bg), который является обязательным и переподписывается каждый год.

Если клиент желает желает использовать услугу сдачу апартаментов в аренду и обслуживание самих апартаментов то в ему будет предложен договор об управлении. С этой целью клиент оплачивает однократно за однолетний период таксу за управление в размере 350 евро с НДС и по истечению периода будут удержаны 20% от реализованных доходов от сдачи в апатаментов в аренду. Договор так же заключается с Орко (www.orco.bg) и действителен в течение года.

Фотографии

Интерьеры

Поэтажные планы

Схемы оплаты и сроки строительства.

Чтобы обеспечить больше удобства клиентам и гибкость условий при финансировании сделки, мы предлагаем два плана оплаты:

ПЛАН А – Стандартный:
30 %  При подписании предварительного договора;
30 %  Не позже 30.05  2008 года
30 %  Не позже 30.09  2008 года
10 %  Не позже 30.12  2008 года

В случае выбора плана А собственность апартамента передается при получении последнего платежа. Если клиент желает использовать исключительную возможность рассрочено оплачивать апартаменты  и  в тоже время получать доход от сдачи в аренду, то оформляется окончательный договор /нотариальный акт/, и учреждается ипотека в пользу Продавца

ПЛАН B -  5 % Скидка

100% При подписании предварительного договора;

В обоих случаях оплачивается депозит на бронирование в размере 1000 евро.  Размер депозита вычитывается из первого взноса (при подписании предварительного договора).