Комплекс «Аквамарин I»

Месторасположение: Обзор
Курорт: морской курорт
Категория: курортный комплекс в 200 м от моря
Срок сдачи: ноябрь 2008 г .
Цена 1 кв.м. от: 1179 евро/м ²
Цена апартамента от: 43 121.00 евро
Площадь от: 32,94 м ²

---

Описание комплекса

Уникальное сочетание моря и гор предлaгает Вам квартирный комплекс «Аквамарин 1», который расположен всего в 200 метрах от пляжной полосы Черного моря, в живописном городе Обзор в Восточной часни Болгарии. Комплекс находится на расстоянии 57 км и 63 км от известных морских городов Варна и Бургас. Исключительно оздоровительный климат подходит для людей страдающих бронхиальной астмой и другими заболеваниями верхних дыхательных путей.

г. Обзор - относится к небольшим курортным поселкам черноморского побережья Болгарии. Обзор - компактный живописный поселок протяженностью около двух километров, с домами черноморской архитектуры со всеми удобствами. Чистейший воздух и здоровое питание создают самые благоприятные условия для семейного отдыха и оздоровления с мая по октябрь. Доброжелательность жителей и здоровая психологическая атмосфера способствуют снятию «городских» стрессов. Обзор - это место, где отдыхающие найдут чистые бесконечные пляжи, восхитительные панорамы скал и лесных массивов. Само название говорит о живописном райском уголке отдыха.

Общая площадь апартаментного комплекса «Аквамарин» составляет 9600,00 квадратных метров, в котором предусмотрены 109 жилых квартир и студий с различной площадью от 31,81 до 114,13 кв.м. Практически большая часть апартаментов имеют великолепный вид на море . Особенно великолепная панорама открывается с верхних этажей здания. Объект построен исключительно качественными материалами и согласно новым технологиям.

Инфраструктура:

Магазины:

Для удобства клиентов построены 3 магазина на территории отеля, где один из них продуктовый.

• Два магазина площадью 32,52кв.м. и 31,74кв.м.
• Магазин продуктовый тип Мини маркет – 109,71 кв.м.

Аптека

Для нужд клиентов и персонала предусмотрена аптека в Квартирном комплексе общей площадью 45,63 кв.м.

Кафе и Ресторан:

Ресторан с кафе-баром расположен на партерном (нижнем) этаже квартирного комплекса «Аквамарин».

Сервисные помещения:

Для удобства клиентов сооружены и оборудованы:

• Санитарные узлы площадью 132,01кв. м. в сутерене Квартирного комплекса
• Прачечное помещение в Квартирном комплексе площадью 88,04 кв.м.
• Сервисные помещения в сутерене Квартирного комплекса площадью 60,72 кв.м

Паркинг:

В Квартирном комплексе «Аквамарин» построены два паркинга, где внешний паркинг на два уровня, соответственно площадью 235,29м2 на первом уровне и на втором уровне – 398, 14 м2 . Предусмотрены 14 мест для парковки. Построен и подземный паркинг с 11 местами для парковки и площадью 540 кв.м.

Бассейн

Бассейн находится в центральной части здания и имеет площадь 205,31 кв.м. Бассейн на три уровня перед каждой из секций здания.

Фитнес центр

В сутерене (полуподвальном этаже) оборудован современный фитнес центр, который состоит из фитнес зала, санитарных узлов, сауны, комнаты для массажа, и двух сервисных помещений.

Детский уголок:

Для детского уголка отделены около 100 кв.м. площади. Находится он в восточной части комплекса и состоит из детских игровых сооружений – горки, качели, песочница, карусели и др.

Материалы и технологии:

• Грубое строительство – комплекс спроектирован с помощью монолитных лесов сталебетонной конструкции. Конструкция соответствует нормативным требованиям для проектирования в сейсмичных районах – ІХ степень по шкале Медведева-Карника.
• Внешние стены сделаны из керамических решеточных болгарских кирпичей толщиной 25см и теплоизолированных внешне теплоизоляцией из фибрина 5 см . Внутренние перегородные стены сделаны из таких же кирпичей толщиной 12 и 25 см . Внутренняя поверхность стен и потолков обрабатывается гипсокартонном и латексом.
• На полах помещений делается шпаклевка, на верандах – гранитогрес.
• Окна из РVС германского профиля с двойным стеклопакетом.
• Двери:
  • внутренние квартирные - люксозный фурнир
  • входная квартирная – бронированная
• Входные фойе – входные двери из алюминиевого германского профиля с автоматами, потолки обработаны латексом.
• Лестницы – ступеньки из гранитогреса, парапет по архитектурным деталям.
• Лифты – пассажирские электрические.
• Фасады всех секций выполнены с теплоизоляцией 5 см и минеральной шпаклевкой.
• Кровля плоская с внешним отводом вод.
• Окружающая среда – оформление тротуаров бетонными плитками, озеленение близлежащих к комплексу площадей.

Инсталляции:

• Вентиляция – всасывающая вентиляция всех сервисных помещений и обще-обменная вентиляция сутеренов (полуподвальных этажей).
• Климатизация – для торговой и жилой частей предусмотрены кондиционеры, с подачей в торговые части обработанного свежего воздуха. Микроклимат в помещениях обеспечивается вентиляторными конверторами.
• Водопровод – из полипропиленовых и полиэтиленовых труб. Теплая вода обеспечивается эл. бойлерами.
• Канализация – из РVС труб в шумо изолированных шахтах.
• Электро инсталляция – силовые и осветительные Эл. инсталляции по БДС.
• Телекоммуникации – проводка кабеля до отдельных помещений для жилой части и проводка до каждого рабочего места для торговой части.
• Интернет - проводка кабеля до отдельных помещений для жилой части по коаксиальному кабелю от кабельного ТV оператора и локальная проводка кабеля до каждого рабочего места для торговой части.
• Кабельное ТV - проводка кабеля до отдельных помещений для жилой части, подключенные к кабельному ТV оператору.
• Звонково -домофонная система – для каждой квартиры.
• СОТ – проводка кабеля.
• Пожарно-оповестительная система.

Владельцу апартамента требуется производить следующие ежегодные платежи обеспечивающие:

• Поддержку территории комплекса;
• Поддержку общих частей зданий;
• Поддержку и уход за бассейнами;
• Поддержку и уход за зелеными насаждениями;
• Круглогодичную круглосуточную охрану;
• Использование бассейнов;
• Освещение общих частей территории;
• Освещение общих частей здания.

Ежегодная поддержка комплекса составляет 8 Евро без НДС за 1 кв.м

Фотографии

Интерьеры

Поэтажные планы

Процесс приобретения:

Вы выбираете апартамент, мы так же поможем Вам сделать правильный выбор.

Далее Вы резервируете апартамент. Оплата резервационной таксы 1000 евро подтверждает Вашу резервацию и снимает апартамент с продажи на две недели, за которые вы подписываете Предварительный договор и делаете первый платеж, согласно схемы платежей.